3 курс
Высший уровень «Малоэтажка. Бизнес. Люди»
Философия курса: «Строить дома. Строить людей. Строить капитал»
Построить дом — это 30% технологии и 70% управления.
Высший уровень превращает мастера в лидера строительной компании.
Практические работы (домашние задания):
* Прочитать и прокомментировать схему фундамента, стен, перекрытий реального дома.
* Просчитать материал на дом 120 м² в 3 ценовых сегментах.
* Составить бизнес-план строительной компании.
* Написать 5 должностных инструкций (прораб, разнорабочий, бетонщик, электрик, сметчик).
* Разработать систему мотивации бригады (KPI, премии, штрафы).
* Создать анкету для отбора персонала с 10 кейсами.
* Составить план обучения нового работника за 7 дней.
* Провести психологический тест «Тип конфликтной реакции» для 3 сотрудников.
* Написать чек-лист для контроля строительства на каждом этапе.
Итоговая работа:
Защитить проект « Дом своей мечты»
* Выбор ниши (каркасные дома, газобетон, бревно, монолит).
* Чтение и корректировка схем дома (архитектура + конструктив).
* Полный просчёт материалов и смета (3 варианта подрядчиков).
* Бизнес-план: стартовый капитал, штат, окупаемость (расчёт 24 месяца).
* Положение о персонале: подбор, обучение, психология в бригаде.
* Дорожная карта первого строительного сезона (по неделям).
Содержание курса
Блок 1. Малоэтажное строительство: виды конструктивных схем
Блок 2. Чтение рабочих чертежей (КЖ, АР, ВК, ЭОМ) для домов до 3 этажей
Блок 3. Проектирование и расчёт материалов на дом 100–150 м²
Блок 4. Бизнес-план строительной компании (малоэтажка)
Блок 5. Финансовая модель: постоянные и переменные расходы, наценка
Блок 6. Психология руководителя в стройке: авторитет, стрессоустойчивость
Блок 7. Работа с персоналом: от найма до увольнения
Блок 8. Обучение персонала на объекте: инструктажи, наставничество, аттестация
Блок 9. Конфликтология в строительной бригаде и с заказчиком |
Блок 10. Лицензии, допуски, СРО, договоры подряда и ГПХ в малоэтажке .
Блок 11. Защита проекта